1992〜2002年築, 専有面積76.06㎡〜96.06㎡の平均販売価格
埼玉県
50.1万円/㎡
前年比+5.2%
さいたま市南区
52.7万円/㎡
前年比-2.8%
武蔵浦和パーク・ホームズ弐番館
埼玉県さいたま市南区白幡六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩15分
1997年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 86.06㎡の場合
相場
4,668万円
54.2万円/㎡
1,870
3,735
5,601
7,466
AI査定結果
推定相場価格
4,668万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,735万円〜5,601万円
43.4万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
武蔵浦和パーク・ホームズ弐番館
4,680万円（54.4万円/㎡）/ 2階 / 86.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 4,680万円 | 54.4万円 | 2階 | 86.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 3,378万円 | 54.2万円 | 2階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/28 | 3,499万円 | 46.3万円 | 1階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,580万円 | 47.4万円 | 1階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/18 | 3,680万円 | 48.7万円 | 1階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/11 | 3,780万円 | 50.1万円 | 1階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/19 | 3,880万円 | 51.4万円 | 1階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/16 | 3,980万円 | 52.7万円 | 1階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/19 | 4,080万円 | 54.0万円 | 1階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/19 | 4,150万円 | 55.0万円 | 1階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 武蔵浦和パーク・ホームズ弐番館 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 4,680万円 | 54.4万円 | 86.06㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/04 | カザベーラ武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/02 | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,500万円 | 40.8万円 | 85.81㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/24 | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅14分 | 3,099万円 | 43.6万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/24 | コスモ武蔵浦和グランデ さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,300万円 | 46.3万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/08 | セラード武蔵浦和弐番館 さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 3,380万円 | 44.6万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/06 | ダイアパレス武蔵浦和III さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,480万円 | 65.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/29 | ゼファー武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 4,299万円 | 53.5万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%上昇、さいたま市南区では2.8%下落しています。
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